【遠方の不動産 】遠方の実家・空き家管理でお悩みの方へ｜群馬の不動産をムリなく手放す方法【不動産売却】【不動産買取】 | 群馬で不動産買取なら「群馬不動産買取センター」- ブログ

「実家は群馬、今は県外」その距離がストレスになっていませんか？

• 実家は群馬にあるけれど、自分は首都圏・関西・海外に住んでいる

• 親が施設に入り、家だけが空き家のまま残っている

• 片付けや草刈りのたびに、わざわざ群馬まで帰省しなければならない

こうした 「遠方の空き家」 に関するご相談が、ここ数年で一気に増えています。

「行くたびに交通費と時間がかかる」
「行かないとご近所に申し訳ない気がして、精神的にしんどい」

距離があるだけで、
空き家は “モノの問題” から “心の負担” の問題 に変わってしまいます。

---

遠方に空き家を持っている方の、よくあるお悩み

① 管理のために帰省するのが、とにかく大変

• 草刈りや庭木の剪定

• 室内の換気・雨漏りチェック

• ポストのチラシ・郵便物の処理

これらを年に数回こなすだけでも、

• 交通費（新幹線・高速代・ガソリン代）

• 往復の移動時間

• 仕事や子育ての合間のスケジュール調整

といった負担がのしかかります。

---

② ご近所への「申し訳なさ」がストレスに

• 庭の草木が伸びてしまう

• 建物が古くなり、見た目も心配

• 空き家のままにしておくことが、防犯面でも気になる

そんな状態だと、

「隣の◯◯さん、どう思っているだろう…」
「クレームが来たらどうしよう…」

と、行っていない間も頭から離れず、
精神的な負担だけが増えていきます。

---

③ 兄弟や親族と意見が合わず、話し合いが進まない

• 「売りたい人」と「残しておきたい人」で意見が分かれる

• 誰か一人だけが管理を押し付けられている

• 相続手続きも含めて「面倒だから」と先送りになっている

距離があると、なおさら話し合いの場を持ちづらく、
「誰も本気で決めないまま、取り残された空き家」 になってしまいがちです。

---

空き家を「とりあえずキープ」しておくことの落とし穴

よくあるのが、

「いつか使うかもしれないから、とりあえずそのまま」

という状態です。

しかし、遠方の空き家をキープしておくということは、

• 毎年の固定資産税は払い続ける

• 管理のための帰省や、管理業者への委託費がかかる

• 建物は少しずつ傷み、将来の売却価格は下がっていく

という “見えないコスト” を払い続けている状態 でもあります。

---

群馬の空き家を「遠方からでも」整理するためのステップ

ここからは、
遠方にお住まいの方が、群馬の空き家問題を整理するための具体的なステップをご紹介します。

ステップ1：まずは現状を客観的に整理する

• 建物の築年数・構造（木造・軽量鉄骨など）

• 現在の状態（雨漏り・傾き・設備の故障など）

• 土地の広さや、周辺の環境（住宅地か、郊外か）

ざっくりで良いので、今ある情報を整理 してみましょう。
固定資産税の納税通知書などがあれば、情報整理に役立ちます。

---

ステップ2：家族・兄弟と「方向性」だけ話し合う

いきなり細かい話をすると揉めやすいので、

• 今後、自分たちが群馬に戻って住む可能性があるか

• それが「5年以内」なのか「10年以上先」なのか

• 「残したい人」と「売りたい人」がいるのか

といった 大まかな方向性だけでも共有 しておくと、その後の判断がスムーズです。

---

ステップ3：現地に行かずに「査定と相談」をしてみる

遠方にお住まいの場合、

「まずは価格の目安だけでも知りたい」
「今売ったらどうなるか、数字でイメージしたい」

という方がほとんどです。

群馬不動産買取センターでは、

• 電話・メール・オンライン相談

• 固定資産税の通知書・以前の資料・Googleマップなどを活用した簡易査定

など、現地に来られない方でも進められる方法 でのご相談が可能です。

---

遠方所有の方にとって「買取」が相性の良い理由

遠方にお住まいの方の多くが、
最終的に 「買取」という選択肢 を選ばれています。
その理由には、次のような点があります。

① 内覧対応・掃除・片付けの手間が少ない

仲介で売却しようとすると、

• 買主候補が来るたびに立ち会いが必要

• 室内の片付け・掃除をある程度しておく必要がある

など、遠方からの対応が大きな負担 になります。

買取であれば、

• 現況のまま

• 家財・荷物が残った状態のまま

でも相談できるため、
「何度も群馬に通う必要がない」 のは大きなメリットです。

---

② 売却までのスケジュールを組みやすい

• お休みに合わせて契約・決済日を調整

• 書類のやり取りを郵送・オンラインで進める

など、遠方在住の方の都合に合わせた進め方 ができます。

「この時期までに売却を終えたい」というご希望があれば、
そのスケジュールを前提にプランを組み立てることが可能です。

---

③ 将来の管理・トラブル不安から完全に解放される

売却が完了すれば、

• 固定資産税

• 草刈り・建物管理

• ご近所への気遣い

といった負担から、完全に解放されます。

「毎年“あの家どうしよう…”と思い続けるストレス」

から解放されることは、
数字には表れませんが、とても大きなメリットです。

---

群馬不動産買取センターなら、遠方の方でもこう進められます

遠方にお住まいの方からご相談いただいた場合、
群馬不動産買取センターでは、例えば次のような流れで進めます。

1. お問い合わせ・ヒアリング（電話・メール・オンライン）

   • 物件の所在地・現状・ご希望のタイミングなどをおうかがいします。

2. 簡易査定（無料）

   • お手元の資料・地図情報などをもとに、買取金額の目安をお伝えします。

3. 現地確認

   • 必要に応じて、当社スタッフが現地を確認します。

   • 立ち会いが難しい場合も、事前の打ち合わせで対応方法をご提案します。

4. 正式な買取価格のご提示

   • 金額だけでなく、引き渡し時期・残置物の扱いなどの条件もご説明します。

5. ご家族・兄弟でのご検討

   • ご親族への説明用に、分かりやすい資料をご用意することも可能です。

6. 契約・決済・お引き渡し

   • 遠方からお越しいただく回数をできるだけ少なくできるように調整します。

---

まとめ：遠方の空き家は「早めの決断」ほどラクになります

遠方にある空き家は、

• 行くのが大変

• 管理が難しい

• 家族・親族との調整も必要

と、問題を先送りにしたくなる条件が揃っている 物件です。

しかし、

• 建物の老朽化

• 相続人の増加

• 税金や管理負担の増加

を考えると、
「いつか何とかしよう」ではなく「そろそろ本気で考えよう」 と動き出した方が、結果的にラクになることがほとんどです。

---

遠方の空き家でお悩みなら、まずは「相談」から

• 「群馬にある実家をどうするか決められない」

• 「帰省のたびに空き家を見るのがつらい」

• 「売るかどうかはまだ分からないが、選択肢だけ知りたい」

そんなときは、
群馬不動産買取センター に一度ご相談ください。

「とりあえず状況を聞いてみる」
という気持ちで大丈夫です。

遠方に住む方の立場に立って、
ムリなく・なるべく少ない手間で空き家問題を解決するルート を一緒に考えていきます。

【対応エリア】群馬県・栃木県・埼玉県・茨城県

（足利市、佐野市、栃木市、鹿沼市、宇都宮市、小山市、日光市、真岡市、大田原市、矢板市、那須塩原市、さくら市、那須烏山市、下野市、壬生町、茂木町　他）

【サービス内容】不動産買取、不動産無料査定、不動産無料相談、不動産仲介