【空き家放置 】群馬で空き家をそのままにしていませんか？放置するリスクと、今できる対策【不動産売却】【不動産買取】 | 群馬で不動産買取なら「群馬不動産買取センター」- ブログ

「忙しいから…」と空き家を放置していませんか？

• 以前住んでいた家を引っ越し後もそのまま

• 親の家が空き家になって数年が経つ

• 「いつか片付けよう」と思いながら月日だけが過ぎている

群馬県内でも、こうした 「なんとなく放置されている空き家」 が増えています。

しかし、空き家はただの「空いている家」ではなく、
時間とともにリスクが大きくなっていく存在 です。

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空き家を放置する主なリスク

① 劣化が早まり、価値がどんどん下がる

人が住まなくなった家は、想像以上のスピードで傷みます。

• 換気がされず、湿気がこもる

• 雨漏りやカビの発生

• 給排水管の劣化・設備の故障

数年放置してしまうと、
「リフォームで済んだものが、ほぼ建て替えレベル」 になってしまうこともあります。

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② 雑草・ゴミ・害虫など、近隣トラブルの原因に

庭付きの一戸建てが多い群馬では、

• 庭の草木が伸び放題

• 隣地にはみ出す枝葉

• 空き家周辺へのゴミの不法投棄

• 害虫・小動物の住みかになる

など、近隣住民のストレスの原因 になるケースが増えています。

ご近所との関係が悪化すれば、
売却や活用の相談もしづらくなってしまう こともあります。

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③ 防犯面の不安・不法侵入のリスク

• 夜に真っ暗なまま

• 郵便物・チラシがポストに溜まっている

• カーテンが破けたまま

といった状態は、「誰も住んでいない家」 であることが外からも分かりやすく、
不法侵入やいたずらのターゲットになりやすくなります。

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④ 固定資産税などのコストはかかり続ける

空き家を持っている限り、毎年の 固定資産税・都市計画税 はかかります。

• 「住んでいないのに、税金だけ払い続けている」

• 「いつか使うかもしれないから…」とズルズル先延ばし

という状態は、気持ちの負担にもなっていきます。

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群馬で空き家を持っている方が、今できること

1. まずは「現状の確認」

• 建物の老朽化の程度

• 雨漏りや傾きなどの有無

• 庭や外構の状態

• 周辺環境（住宅街、幹線道路沿い、農地が近いなど）

ざっとでも良いので、現状を把握することが第一歩 です。
遠方で見に行けない場合も、写真や簡易調査で把握できることがあります。

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2. 「この先、何年所有するつもりか」を考える

• 自分や家族が住む予定があるのか

• 子ども世代が使う可能性はあるのか

• 老後の資金計画の中で、その不動産の位置づけはどうか

「なんとなく持ち続ける」 のではなく、
「何年後までにどうするか」 をイメージしておくことが大切です。

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3. 売却・活用の相談をしてみる

• 現況のまま買取ができるのか

• 賃貸として貸せそうか

• 解体して土地として売却した方が良いのか

これらは、机の上で考えるだけではなかなか答えが出ません。
不動産のプロから「数字ベースの提案」をもらうことで、判断しやすくなります。

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群馬不動産買取センターならではのサポート

群馬不動産買取センターでは、空き家に関して

• 現況のままの買取査定（無料）

• 近隣への配慮を含めた、売却スケジュールのご提案

• 必要に応じた、片付け・解体業者のご紹介

などを通じて、
「できるだけ手間をかけずに、空き家問題を整理する」 お手伝いをしています。

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空き家のお悩みは、早めに動いた人ほど有利

空き家は、放置すればするほど「お金・時間・手間」がかかる資産になっていきます。

• 「そろそろ本気でどうにかしたい」

• 「売れるかどうかだけでも知りたい」

• 「親族と話し合う前に、選択肢を整理したい」

そんなときは、
群馬不動産買取センター までお気軽にご相談ください。

【対応エリア】群馬県・栃木県・埼玉県・茨城県

（足利市、佐野市、栃木市、鹿沼市、宇都宮市、小山市、日光市、真岡市、大田原市、矢板市、那須塩原市、さくら市、那須烏山市、下野市、壬生町、茂木町　他）

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